对于大多数业主来说，毛坯房交付之后“如何装修”便成了头等大事。从墙面的粉刷，到厨房的设计，事无巨细都要一一来过。在此之前，还少不了一番对毛坯房的改造，“拆墙、砌墙、换窗”……装修不息，折腾不止。

二次装修污染严重 一户产生两吨垃圾

当前我国大量建设毛坯房，导致业主需要进行二次装修，这一过程带来了巨大的污染和浪费。据中国建筑装饰协会行业发展部测算，住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾，其中有百分之85是可以回收再利用的资源，全年如果有2000万户进行装修改造，一年有4000万吨垃圾污染环境。二次装修问题，是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。而据调查，我国目前建筑活动造成的污染约占全部污染的1/3。

“装修管理”通知出台 售卖势在必行

面对毛坯房装修的严重污染和浪费，装修已越来越多地困扰广大置业者，而政府的决策和市场反馈的信息已表明，住宅装修售卖是未来的必然趋势。据了解，与传统设计与建造方式相比，由于是统一批量施工，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、环保的要求，是推行绿色建筑的重要部分。

2008年7月，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，指出鼓励和推进一次性装修住宅，落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任。

在 政策鼓励下，不少城市也开展了全装修的试点。包括北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等 城市，都提出进行新建住宅全装修试点，全装修住宅的占比也在逐年提高。如2006年上海的装修房数量就已经达到1000多万m²，其中，城区的装修房比例基本超过40％；到2010年，深圳市民买到的商品住宅都是经过装修的；而在杭州，2013年在建、在售的商品房开发项目中，全部或部分为全装修的，所占的比例也已达百分之20